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房产质量鉴定
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时间：2021-01-14
房屋质量鉴定申请书怎么写？申请程序如何？
一、房屋鉴定的申请程序：申请、初审、受理、缴费、现场鉴定及出具书面报告。
（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
（2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
（3）检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
（4）鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
（5）处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
（6）出具报告：报告式样应符合有关规定。
二、房屋安全鉴定申请要件：
（1）委托书或申请书（加盖单位或村委会，社区（居委会公章））；
（2）房屋权证，土地证，身份证等相关民事证件；
（3）勘察，设计，施工，验收等相关技术资料等；
（4）房屋现状照片。
房屋安全鉴定申请书
一、申请人(单位)
申请人(单位)地址
联系电话
联系人 身份证
二、被鉴定房屋基本情况
房屋名称 房屋地址
原设计用途 建 筑 面 积 建造年代
结构类型 层数 产权人
产权证编号 备注
三、申请鉴定内容
申请人承诺：本人(单位)已详知《申请须知》内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料
与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。
申请人(鉴章)：
年 月 日
申请须知1、被鉴定房须附有平面图，图上标明内外墙及尺寸，多栋房另附总平面图。
2、鉴定时，应由熟悉房屋历史或房屋情况的人员陪同，被鉴定房屋的门必须全部打开，以便鉴定人员查勘。
3、申请人须鉴定人员对房屋隐藏部位作出必要的开凿检查。
4、申请人(单位)办理申请时，需提交房屋产权证和经办人身份证及租赁合同复印件各一份。
5、办理鉴定手续时，申请方按规定缴纳鉴定费。
6、申请人(单位)接到鉴定工作完竣通知后，应在五日内领取鉴定报告，超期视为自动放弃申请鉴定档案不予返还。
7、受理申请后，客户中途撤销申请，鉴定费不予返还。
8、申请人填写法人单位名称或个人名字：座落地址必须填写路名及门牌号。
9、产权性质指全民、集体、私有及其它：房产关系是申请人与房屋的关系指权人(含产权共有人、经营管理人等)或使用人(含租赁人、拨用人等)
10、房屋使用人对房屋进行改造的，必须提供房屋人同意改造的书面证明。
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