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律师信息
姓名: 张磊
职务: 专职律师
手机: 13751006692
证号: 14403201110047316
律所: 广东静为律师事务所
地址: 广东省深圳市福田区深南大道1003号大中华国际金融中心A座7层701室

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房产定金纠纷应该怎么处理?房产纠纷主要有哪些?
法律图文 785 时间:2020-09-17


[摘要]如果购买的过程中能够万无一失,那自然是再好不过了,但是如果很不幸的遇到了一些房产省的纠纷,大家也不要惊慌失措,乱了自己的阵脚,正确的做法就是寻找律师朋友帮忙解决,这里我们也来针对房产纠纷这块给大家讲一讲,那么房产定金纠纷应该怎么处理?


如果购买的过程中能够万无一失,那自然是再好不过了,但是如果很不幸的遇到了一些房产省的纠纷,大家也不要惊慌失措,乱了自己的阵脚,正确的做法就是寻找律师朋友帮忙解决,这里我们也来针对房产纠纷这块给大家讲一讲,那么购房时如果遇到了房产定金纠纷应该怎么处理?房产纠纷主要有哪些?


房产定金纠纷怎么处理?


房产定金纠纷应该怎么处理?


1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。


2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,这样就可以免去交定金的环节。 

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3、如果一定交定金,那就控制在一千元以下,这样既表明了诚意,也免去了承担较大损失的风险。


4、签订定金协议前一定要仔细阅读合同细节,如果发现条款对中介有利,对自己没有意义,那就提出修订的要求。


5、好签订认购协议,相对于定金协议来说,二手房的认购协议比较好改,只要购房者坚持基本都能成功,而且一般中介为了赚取利润也会同意修改。


房产定金纠纷怎么处理?


房产纠纷主要有哪些?


1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。


2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。


3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。


4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。


5、房屋抵押、典当纠纷。


6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。


7、房屋拆迁纠纷。


以上就是房产定金纠纷应该怎么处理?房产纠纷主要有哪些的全部内容,房产定金是购房中比较常有的流程,交定金也是为了确定保证双方的利益,交定金收定金之前大家要一定要有卖房子和买房子的想法,如果不够确定就交了定金,这种事最容易出现纠纷的。所以要想清楚。


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