一站式法律咨询服务平台法议网欢迎您!
咨询热线

137-5100-6692

法律知识
房屋拆迁安置补偿合同纠纷
在线法律咨询
将会有专业律师为您解答疑惑
首页 / 合同、准合同纠纷 / 合同纠纷 / 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
推荐律师
首席推荐律师-张磊

13751006692

立即咨询
关注排行榜
律师信息
姓名: 张磊
职务: 专职律师
手机: 13751006692
证号: 14403201110047316
律所: 广东静为律师事务所
地址: 广东省深圳市福田区深南大道1003号大中华国际金融中心A座7层701室

微信扫一扫关注我~

房屋拆迁安置补偿合同纠纷的律师费是多少
房屋拆迁安置补偿合同纠纷 579 时间:2021-04-20

导读:房屋拆迁安置补偿合同纠纷的律师费没有固定的参考依据,因为不是法律强行规定的,律师会根据房屋拆迁安置补偿合同纠纷的难易程度,律师的业务能力,律师承担的法律风险和责任等因素收费,收费标准需要到律师事务所当面咨询。

一、房屋拆迁安置补偿合同纠纷的律师费是多少?


房屋拆迁安置补偿合同纠纷的律师费不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:


1、耗费的工作时间;


2、法律事务的难易程度;


3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;


4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;


5、律师可能承担的风险和责任;


二、房屋拆迁安置补偿合同纠纷的起诉状怎么写?


行政诉讼状


原告:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式(如原告为单位,则写名称、地址、联系方式。)


委托代理人:姓名、性别、年龄、民族、职务、工作单位、住址、联系方式。


被告:名称、地址、联系方式。


法定代表人:姓名、职务。


诉讼请求:(写明向法院起诉所要达到的目的)。


事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址)。


此致


××××人民法院


原告人:(签名或盖章)


法定代表人:(签名)


××××年×月×日


三、房屋拆迁安置合同的写法是怎样的?


房屋拆迁安置补偿合同范本


甲方(拆迁人):_____________地 址:_________ 邮码:__________


电话:_________法定代表人:______ 职务:_________


乙方(被拆迁人):___________地 址:_________ 邮码:__________


电话:_________法定代表人:______ 职务:_________


甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。


第一条 项目名称、地点


建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .


第二条 被拆房屋现状


(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____ 平方米。(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________.


第三条 拆迁安置


(一)乙方安置到________ ,房屋____间,建筑面积________ 平方米,使用面积____ 平方米,居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。


(二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。


(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。


第四条 安置房屋的标准


(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;


(二)建造质量应当符合________________;


(三)房屋内应当有以下设施:


1、____________________


2、____________________


3、____________________


第五条 拆迁安置房屋产权


(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。


(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。


第六条 房屋拆迁补助


甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条 被拆迁房屋补偿


甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:


1、作价补偿。


被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。


2、产权调换。


甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:


(1)结构差价____________________元;


(2)面积差价____________________元;


(3)房屋成新差价________________元。


3、________________________第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。


第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。


第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。


第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。


第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:


1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。


2、逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。


3、________________________


第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:


1、不可抗力造成安置房屋建设延期;


2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;


3、________________________出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。


因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:


第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。


第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。


甲方:________________________代表人:____________年__月__日


乙方:________________________代表人:____________年__月__日


由政府部门组织的拆迁工作,如果在安置补偿合同履行过程当中有什么争议,应该先按照合同约定的处理方式处理,若合同中没有约定,被拆迁户是可以到拆迁办等主管单位投诉的,如果起诉处理,需要提起行政诉讼。


网站声明:深圳张磊律师网以学习交流为目的,整合政府官网及互联网相关知识,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,敬请告知删除。

2021

04/20

顶部

  • 简单便捷

    足不出户咨询律师

  • 金牌服务

    一对一专属顾问7*24小时金牌服务

  • 信息保密

    个人信息安全有保障

  • 电话咨询

    快速通话,高效解答

  • 热线:137-5100-6692(微信同号)

    地址:广东省深圳市福田区深南大道1003号大中华国际金融中心A座7层701室

    Copyright © 2020 深圳市法商法务咨询有限公司 版权所有粤ICP备2020092935号

    粤公网安备 44030602005839号

    分享-微信 ×