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二套房定义是什么 哪些情况下属于二套房
二套房 235 时间:2021-01-05


二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

属于二套房的情况有:

1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。

2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。

3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。

4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。

5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。

6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。

7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。


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