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律师信息
姓名: 张磊
职务: 专职律师
手机: 13751006692
证号: 14403201110047316
律所: 广东静为律师事务所
地址: 广东省深圳市福田区深南大道1003号大中华国际金融中心A座7层701室

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业主撤销权法律规定是怎样的
业主撤销权纠纷 581 时间:2021-12-06

导读:我国法律制度对于业主撤销权的相关规定是,在业主大会或业主委员会的决定侵害本人合法权益的情况下,业主可以通过人民法院撤销相关决定,不过,业主行使撤销权的时间是一年,一年期满没有行使撤销权的,会造成撤销权灭失。

一、业主撤销权法律规定是怎样的?


《中华人民共和国民法典》


第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。


业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。


二、业主行驶撤销权的代理人范围有哪些?


(一)律师、基层法律服务工作者;


(二)当事人的近亲属或者工作人员;


(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。


三、业主行驶撤销权的起诉状怎么写?


1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。


2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。


自然人诉讼主体的,要按照“姓名,性别,民族,出生年月日,职业,住址,身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。


单位诉讼主体的,要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式,最好能附有其营业执照的复印件。


3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。


4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。


5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。


可见,业主行使撤销权也是有严格的法律依据的,如果业主大会或业主委员会作出的决定完全符合法律规定,即便业主向法院请求撤销相关决定,法院也不会支持。而侵害业主合法权益的相关决定,本身就是不合理的,业主大会或业主委员会应该尊重业主的各项合法权益。


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